Attico ottimo stato, 170 m², Pozzillo, Stazzo, Santa Tecla, Acireale

Proponiamo in vendita, a pochi passi dal lungomare di Stazzo, un attico di 170 mq circa, posto al 2° piano di una palazzina non dotata di ascensore. L'immobile, totalmente ristrutturato con ottime finiture, offre un'elegante e confortevole soluzione abitativa.

L'ingresso dell'appartamento accoglie gli ospiti in un salone molto ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile comunicante col salone rappresenta il cuore della casa, offrendo uno spazio funzionale ed accogliente per la preparazione dei pasti.

Le camere da letto sono tre: la patronale molto comoda con cabina armadio e bagno privato; la matrimoniale e la doppia nell'altra ala dell'appartamento. Il comfort è garantito da un secondo bagno completo sia di vasca ad angolo che di box doccia.

L'attico vanta di balconcini indipendenti per ognuna delle camere da letto e di un balcone più ampio con esposizione sul mare di cui usufruiscono salone e cucina. La vista panoramica è garantita su tutti i lati, così come la luminosità, grazie anche alle finestre a tetto collocate nel salone e nella camera patronale. Gli infissi esterni sono stati realizzati con vetri antisfondamento in tutti gli ambienti, così da mantenere il migliore isolamento termico sia in estate che in inverno. Le porte scorrevoli interne realizzate in ottimo legno sono state scelte per ottimizzare ulteriormente gli spazi.

Gli impianti sono tutti nuovi ed in particolare quello del riscaldamento autonomo è già diviso in due settori indipendenti comandati ognuno dalla propria caldaia, così da scegliere opportunamente quale ala dell'attico riscaldare nel giusto controllo dei consumi.

La superficie dell'immobile, la sua divisione interna e la predisposizione degli impianti per una seconda cucina, permettono eventualmente di realizzare due piccoli appartamenti con ingressi indipendenti. All'interno del condominio il cortile comune offre possibilità di parcheggio libero.

Con una posizione strategica, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza vicino al mare da vivere tutto l'anno.

RIF. 5947.