Palazzo - Edificio in Vendita

Proponiamo in Vendita un esclusivo cielo terra disposto su quattro livelli a Cusano Milanino, ideale per chi cerca un'ottima opportunità di investimento o per chi desidera avviare la propria attività in una zona strategica.

La palazzina si presta ad essere personalizzata ed adibita a svariate attività secondo le esigenze del futuro acquirente e vanta la presenza di un montacarichi interno per agevolare il trasporto di merci. La soluzione attualmente si presenta così suddivisa:

Piano seminterrato di 224 mq in categoria catastale C/2 diviso con stanze separate attualmente adibite ad uffici o sale riunioni ed un servizio. Lo spazio è locato fino al 30/06/2027 con un canone annuo di € 5.719,00.
Piano terra di 238 mq in categoria catastale C/3, presenta un open space da poter adibire a reception o area di accoglienza oltre ad un servizio. La soluzione risulta locata fino al 31/03/2026 ad un canone annuo di € 10.949,00.
Piano primo di 228 mq, offre ampi spazi open space, ideali per attività commerciali ed un servizio. Categoria catastale C/3.
Piano secondo di 188 mq composto da ingresso su un'ampia zona open space ed una successiva area di stanze separate tramite pannelli e due servizi. L'intero piano è stato ristrutturato nel 2022. Categoria catastale C/3.
Completano la proprietà otto posti auto singoli ed un posto auto doppio, situati nel cortile posto al piano terra.

La soluzione si trova in una zona industriale di forte passaggio e vanta la vicinanza alla tangenziale Nord Milano ed a diversi mezzi di trasporto pubblico.