Appartamento Baluardo Partigiani 2, Centro Storico, Novara

NovaraCentro StoricoBaluardo Partigiani
  • € 418.000
  • 5+
  • 173
  • 2
  • 1
Descrizione

Appartamento in vendita a Novara, Centro

Nel centro storico di Novara, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora di rappresentanza.

Inserita in un contesto storico di pregio assoluto, ci troviamo infatti nel Palazzo delle Statue, uno degli edifici d'epoca più iconici e rinomati nel panorama immobiliare Novarese, un vero e proprio gioiello architettonico realizzato negli anni '30, forse uno dei pochi palazzi che può essere considerato realmente di lusso.

Il contesto esclusivo e la sua posizione strategica nel centro storico della città, garantiscono un'esperienza abitativa unica e privilegiata, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di 187 metri quadri, gli spazi sono ampi e luminosi, con una distribuzione ottimale dei sei locali che lo compongono, tutti gli ambienti sono raffinati e confortevoli, gli alti soffitti sono un valore aggiunto riscontrabile solo nei palazzi d'epoca.

Le finiture interne, originali dell'epoca, sono state sapientemente conservate, le ampie finestre, le alte porte interne ed pavimenti pregiati donano all'appartamento un connotato elegante e lussuoso, che gli amanti del bello non potranno che apprezzare.

Ad accrescere ulteriormente il pregio dell'immobile, affacciato sul cortile interno, troviamo un eccezionale terrazzo, uno spazio assolutamente impagabile che si presta a molteplici utilizzi.

L'immobile, si presenta in ottime condizioni, si trova al primo piano dell'edificio, nel corso degli anni è stato trasformato in uno studio professionale pur mantenendo tutte le caratteristiche della residenza di lusso.

Un immobile ecclettico che, con la sua duplice veste, può soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza di alto livello, ma anche di un affermato professionista che desidera ricevere i propri clienti in un contesto prestigioso.

Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proposta immobiliare.

Completano la proprietà una soffitta ed una cantina, entrambe di grandi dimensioni.

Vi aspettiamo per guidarvi nel vostro futuro trasferimento nel cuore di Novara.

Collaboriamo con tutte le Agenzie.
Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, verifica puntuale della documentazione dell'immobile, supporto tecnico e legale, strategia di marketing e comunicazione personalizzata, consulenza finanziaria e affiancamento sino al momento della conclusione dell'affare.
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Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Portiere mezza giornata
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
MM - 14/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
173 m² | commerciale 189 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (2 camere da letto, 4 altri), 2 bagni
piano
1°, con ascensore
totale piani edificio
6 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Armadio a muro
Terrazza
Portiere mezza giornata
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 418.000
spese condominio
€ 400/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1932
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D171.92 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 38
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    Massimiliano Miramonti

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