Villa unifamiliare 550 m², Abbazia / Opatija

Splendida villa a Opatija, una delle migliori della regione!! A soli 370 metri dall'acqua! Villa di lusso di 550m2 con vista panoramica sul mare + territorio di 400m2. Offriamo in vendita un'oasi di lusso mediterraneo con 2 appartamenti dal design elegante con vista sull'infinito blu del Golfo del Quarnero e un altro appartamento più piccolo al piano terra. Appartamento n.1: Il magnifico attico è arredato con assoluto lusso e ha una superficie abitabile totale di 153 m2. Offre 3 lussuosi bagni con vasca idromassaggio interna, un soggiorno separato con camino, una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo, una camera da letto principale con un ampio bagno e cabina armadio, e 2 ulteriori camere da letto con soppalco. La particolarità di questo appartamento è la terrazza panoramica di 20 mq, accompagnata da una vasca idromassaggio all'aperto e dalla vista più indimenticabile sull'Adriatico e sulle isole del Quarnero. Appartamento n.2: Questo appartamento è stato creato come spazio per il relax con una superficie abitabile totale di 51 m2. Si compone di un soggiorno e una cucina con sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un balcone con una bellissima vista sul mare. Appartamento n. 3. La superficie abitabile totale di questo appartamento è di 40 m2 (ideale per ospiti o personale). Si compone di una piccola cucina con sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno. Sull'ampio giardino spiccano la piscina e la recinzione in vetro posta sul lato sud. La villa è ben costruita e lussuosamente attrezzata, tutti i materiali di costruzione, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono dei più alti standard. - Facciata in lana di roccia spessa 10 cm - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - carpenteria in alluminio premium. Viene venduto completamente arredato con mobili ed elettrodomestici di prima classe. Sicuramente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite. Questa proprietà dista dal mare 370 m in linea d'aria oppure 2,1 km in auto (circa 4 minuti). Rif: RE-U-16142Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.