Villa unifamiliare 165 m², Pola

Due case con piscina in una posizione ideale a Pola, a 3 km dal mare! La superficie totale è di 165 mq. Il terreno è di 400 mq. Una casa più piccola con una superficie totale di 50 mq è composta da un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. La casa è completamente arredata. Di fronte c'è una taverna comune molto carina per socializzare. Coperto e attrezzato con cucina e camino, la superficie totale è di 26 mq. La seconda abitazione è composta da un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto. La casa ha una superficie totale di 90 mq e viene venduta completamente arredata. Questa casa ha la possibilità di rialzare un altro piano e tutte le utenze per tale operazione sono state ottenute e pagate. Nel giardino c'è una piscina di 32 mq con elettrolisi. Il cortile è paesaggistico e c'è spazio per parcheggiare diverse auto. Le case sono nel sistema di affitto, sono molto ben consolidate e redditizie e offrono la possibilità di un rapido ritorno sull'investimento. Grazie all'eccellente posizione vicino al centro di Pola, sono ideali per iniziare una vita familiare, ma allo stesso tempo offrono la possibilità di guadagnare denaro attraverso l'affitto. Rif: RE-U-26322Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.