Villa unifamiliare 198 m², Barbana

Villa in pietra di alta qualità con piscina nella zona di Barbana vicino a Pola! Barban è un piccolo e pittoresco insediamento medievale simile ad un'acropoli nella parte meridionale dell'Istria orientale, situato sopra la valle del fiume Raša. Edifici architettonici ben conservati del periodo barocco e gotico, affreschi e iscrizioni glagolitiche, palazzi, chiese e mura cittadine, il gioco cavalleresco della Corsa all'Anello, la tradizionale festa del vino e la festa dei fichi, rendono Barbana molto attraente. Non lontano da Barbana e 15 km dal mare, in un tranquillo villaggio, vendiamo questa bellissima villa in pietra di nuova costruzione con piscina! La superficie totale della villa di 198 m2 si estende tra il piano terra e il primo piano. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con il proprio bagno e una sala macchine. Dalla sala da pranzo e dal soggiorno, attraverso ampie pareti vetrate, si accede al cortile sul retro. Raffinate scale interne conducono al primo piano dove si trovano altre tre camere da letto con rispettivi bagni. Tutta la casa è dotata di riscaldamento centralizzato a pavimento con pompa di calore e condizionatori in tutte le stanze. Il giardino di 766 m2 è decorato con una bellissima piscina con spiaggia, sono stati piantati diversi ulivi istriani centenari ed è stata installata l'irrigazione automatica. La villa è stata costruita con una qualità molto elevata, con molta pietra di qualità. Per i vostri animali domestici sono previsti due posti auto, inoltre dotati di cancello telecomandato, e l'intero cortile è videosorvegliato per la massima sicurezza. L'impressione generale è che la villa sia affascinante ed elegante. La proprietà è una persona giuridica e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili. Rif: RE-U-25283Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.