Villa unifamiliare 238 m², Općina Svetvinčenat

Nuova villa di moderna raffinatezza a Svetvinčenat, tra Pola e Rovigno! La villa con una superficie di 238,75 m2 ha un carattere moderno con tetto piano e grandi aperture che arricchiscono lo spazio con molta luce naturale e lo combinano con i suddetti splendidi dintorni e la natura dell'Istria centrale. Il territorio totale della villa è di 1047 mq. Villa composta da piano terra e primo. Al piano terra troviamo un ingresso, un corridoio, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, una camera da letto, un bagno, due ripostigli, una sala macchine, un wc e una lavanderia, ed una scala interna che si accede al primo piano della casa, dove si trovano altre due camere da letto, due bagni, terrazzo coperto e scoperto. Un fascino particolare è conferito dalle terrazze appena citate che offrono una meravigliosa vista sulla natura e dal soggiorno che comunica con la terrazza coperta, la zona prendisole e la piscina a sfioro di 49 mq. L'immobile è dotato di moderni impianti di riscaldamento quali riscaldamento elettrico a pavimento installato in tutte le stanze, caminetto e condizionatori sia per il riscaldamento che per il raffrescamento degli ambienti. Nella costruzione vengono utilizzati anche materiali e attrezzature di alta qualità ed è installato un impianto per pannelli solari (chilowatt aggiuntivi di elettricità, riscaldamento dell'acqua). La proprietà su cui è ubicata la villa sarà paesaggistica, recintata e dotata di portuna automatica, impianto di irrigazione e fornirà inoltre tre posti auto privati. Il completamento della costruzione di questa moderna villa in costruzione è prevista prima dell'inizio della stagione turistica nel 2024 e viene venduta chiavi in mano. Questa proprietà è un'opportunità ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto a fini turistici. Rif: RE-U-27408Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.