Villa unifamiliare 590 m², Abbazia / Opatija

Cinque villette a schiera di 590 m2, con vista mare e 2 piscine a Icici - offerta unica! Ideale per l'affitto turistico! Questo distinto complesso su 700 mq. Il terreno è composto da cinque distinte villette residenziali di nuova costruzione a tre piani, ciascuna emanante il proprio fascino individuale. Sorprendentemente, due di queste unità vantano piscine private. Ogni residenza si sviluppa su tre piani meticolosamente realizzati. Il seminterrato svela uno spazio ausiliario, un garage e un WC. Al piano terra, una camera da letto, un soggiorno con cucina integrata e un accesso alla terrazza e al giardino creano uno spazio abitativo armonioso. Salendo al primo piano si trovano due ulteriori camere da letto, ciascuna con accesso alle proprie terrazze private, oltre a bagni ben arredati. Mentre tutte le unità sono attualmente nella loro fase finale, che richiede un meticoloso completamento, le fasi iniziali degli impianti elettrici, dell'approvvigionamento idrico, dell'aria condizionata, degli impianti sanitari e della falegnameria in PVC sono state eseguite con competenza. La facciata del residence offre parcheggio per 2-3 veicoli, aumentando la comodità. Immersa in una zona tranquilla e serena, la proprietà gode di un'ottima posizione, in prossimità del mare e dei servizi essenziali come negozi, autostrade, scuole, tra gli altri. Questa prestigiosa proprietà dista dal mare 2,2 km in linea d'aria oppure 6,2 km in auto (circa 10 minuti). Una proprietà dall'immenso potenziale in una posizione eccezionale e senza eguali! Ičići, un pittoresco paradiso turistico con una popolazione di circa 800 abitanti, abbellisce la costa settentrionale dell'Adriatico nel Golfo del Quarnero, a soli 5 km da Opatija e 15 km da Rijeka. Adagiato ai piedi dell'alto monte Učka, che si erge fino a 1.401 metri, i suoi dintorni sono stati insigniti del riconoscimento di parco naturale, per la sua particolarità e splendore naturale. Gli abitanti locali sono principalmente impegnati nei settori del turismo e dell'ospitalità. Dotata di una posizione favorevole, Ičići si è evoluta in una vera e propria destinazione turistica, che offre una vasta gamma di delizie. Oltre a una sontuosa selezione culinaria, offre possibilità per diverse attività sportive, escursioni coinvolgenti e vivaci attività notturne. Dal punto panoramico di Ičići si gode un panorama mozzafiato sulle due isole più grandi della Croazia, Krk e Cres, raggiungibili in barca. Particolarmente rinomata per la sua ben attrezzata ACI Marina, questa località incarna il fascino e il fascino della costa. Rif: RE-U-24602Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.