Locale commerciale in Vendita

NEGOZIO FRONTE STRADA, IN POSIZIONE AD ANGOLO SU STRADA PRINCIPALE A OPPEANO - IN VENDITA
Descrizione: Costruito nel 1967 e successivamente ristrutturato, l'immobile ha precedentemente ospitato un'attività di macelleria. Offre inoltre una posizione invidiabile; con le sue vetrine fronte strada e la posizione ad angolo su una delle vie principali del paese, garantisce infatti un'ottima visibilità.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 80 mq
- Vetrine: Presenti 3, in posizione angolare

- Parcheggio: Disponibile lungo la strada e in una piazzetta vicina
- Servizi Aggiuntivi: Predisposizione per riscaldamento e raffreddamento. Presente cella frigorifera
- Servizio igienico: Presente esterno sul retro
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Immediata
- Immobile non soggetto ad IVA
- Spese Condominiali: Assenti
- Possibilità di appartamento al piano superiore (attualmente locato)

UBICAZIONE E CONTESTO:
Oppeano è un Comune della provincia di Verona, situato a 22 chilometri dal centro in posizione sud-est. La zona gode di un'uscita diretta dedicata 'Vallese' della tangenziale di Verona SS434 – Transpolesana, che è completamente a 2 corsie per senso di marcia.
La posizione è prossima all'autostrada A4 Torino-Trieste (uscite Verona est – Verona Sud e Verona Nord) e all'Autostrada A13 Padova-Bologna.