Trilocale via per Loveno, Centro, Menaggio

MenaggioVia per Loveno
  • € 475.000
  • 3
  • 100
  • 2
  • T
  • No
Descrizione

Appartamento in villa d'epoca

A pochi minuti dal centro di Menaggio, in posizione tranquilla e soleggiata, affascinante appartamento arredato con giardino ad uso esclusivo, in contesto di pregio. L’importanza storica dell’immobile è sottolineata dall’ampio parco privato: oltre 5.000 mq di terreno piantumato. I pavimenti originali ed i soffitti alti con stucchi, ben conservati, sono solo alcuni degli asset di questa proprietà, situata al piano terra dell’elegante Villa Bel Faggio. Il layout interno presenta un luminoso soggiorno, con parquet a spina francese e diretto accesso al giardino, e cucina a vista. Il cambio di pavimentazione scandisce il passaggio tra gli ambienti, portando ad uno studio con un accogliente soppalco, ideale per un futon o da adibire a zona lettura. Una confortevole camera e due bagni completano l’immobile. Cantina privata nel seminterrato. Comodo parcheggio pubblico a 50 metri dalla villa. Garage incluso. Ideale come investimento! La nostra vision è molto semplice: siamo qui per aiutare chi davvero sa comprendere la bellezza unica del nostro territorio. Siamo un’agenzia immobiliare specializzata in immobili d’eccezione sul Lago di Como. Basiamo la nostra filosofia di lavoro su tre princìpi. Crediamo che ogni casa abbia un’anima: il nostro obiettivo dichiarato è quello di creare un legame tra le persone e la loro casa ideale. Non vogliamo far perdere tempo ai nostri clienti: l’entusiasmo e l’empatia che ci contraddistinguono ci rendono proattivi e in grado di identificare rapidamente le loro esigenze. Diamo valore ai dettagli e alla qualità dei nostri servizi: questo ci ha reso uno dei brand immobiliari più noti a livello locale. Il nostro è un team giovane e competente, pronto a offrirvi una consulenza imparziale sia che stiate acquistando, affittando o vendendo casa. Abbiamo una profonda conoscenza del nostro territorio e siamo specializzati nel trattare con clienti internazionali: sappiamo come soddisfare le loro esigenze specifiche. Ci trovate ad Argegno e a Menaggio, sulla costa occidentale del lago: siamo nel cuore di un'area che consideriamo molto, molto speciale. Non vediamo l'ora di raccontarvi perché.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
288 - 01/03/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
100 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (1 camera da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina a vista
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 475.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.329 al mese

€ 142.500 (30%)

€ 332.500 (70%)

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