Locale commerciale in Affitto

Comune di Torricella Verzate (PV), sulla VIA EMILIA, lottizzazione Romera – In ottima location all’interno di un centro commerciale già avviato, proponiamo in AFFITTO un ampio SPAZIO COMMERCIALE di recente costruzione, di circa 400 m², posto al piano terra con PORTICO antistante di pertinenza. Accatastato come D/8 (negozi destinati alla grande distribuzione, abbigliamento, supermercati, stoccaggio di merci ecc.), questo spazio è suddiviso in un locale antistante ad uso NEGOZIO di circa 241 m², con impianto di illuminazione nuovo con faretti LED a soffitto e tre grandi vetrine lungo tutta la parete che dà verso l’esterno, oltre ad un locale MAGAZZINO di 120 m² circa e altezza del soffitto finestrato di 7,10 mt, provvisto di un bagno. Il locale si presenta in OTTIME CONDIZIONI, in classe energetica “A1” - kWh/m² 255.58 e con IMPIANTO ELETTRICO A NORMA provvisto di relativa certificazione. Le tre ampie vetrine, che rendono lo spazio estremamente luminoso, sono provviste di infissi con doppi vetri a taglio termico, serrande di sicurezza a scorrimento laterale interne e impianto di allarme antintrusione. Il locale è dotato, inoltre, di impianto di videosorveglianza a circuito chiuso, di sistema di rilevazione incendi e illuminazione di sicurezza. La pavimentazione di entrambi i locali presenta finitura in cemento di quarzo in perfette condizioni. Riscaldamento autonomo. NO SPESE CONDOMINIALI. All’interno del complesso del centro commerciale troviamo un ampio e comodo parcheggio scoperto.
DISPONIBILE DA SUBITO! Canone di locazione di € 2.200,00 al mese con contratto ad uso commerciale di 6 ANNI + 6 ANNI, deposito cauzionale di 3 mesi oppure fideiussione bancaria.
ECCELLENTE LOCATION in servitissimo complesso commerciale con importante passaggio di persone, dove possiamo trovare grandi magazzini, negozi, ristoranti e supermercati quali MD, Carrefour, Lidl, Tigotà ecc…
OTTIMA OCCASIONE PER L’ALTA QUALITÀ DELL’IMMOBILE! DISPONIBILE DA SUBITO!

Il presente annuncio ha finalità puramente illustrative e non costituisce elemento contrattuale.