Ufficio - Studio in Vendita

FrascatiPiazza Paolo III
  • € 300.000
  • 5+
  • 110
  • 2
  • T
Descrizione

Ufficio Centro Storico con Contratto di Affitto Garantito!

La Nuova CRG Immobiliare è lieta di presentare questa esclusiva opportunità nel cuore di Frascati. Situato in Piazza Paolo III, a pochi passi dal suggestivo Palazzo Vescovile, questo ufficio di classe A/10 offre una posizione centralissima e strategica. Attualmente affittato con un contratto regolare a uno studio professionale, l'appartamento di 110 mq al piano terra di una affascinante palazzina storica del’900 è un investimento di sicuro interesse.
L'ingresso elegante conduce alla prima sala di accoglienza, mentre le quattro stanze ben distribuite offrono spazi ideali per le attività professionali. Con due bagni ben arredati e un comodo ripostiglio/archivio, questo ufficio offre praticità e funzionalità. Le ampie finestre permettono una generosa illuminazione naturale, creando un ambiente accogliente e piacevole. La bellezza e l'originalità di questo immobile sono ulteriormente enfatizzate dal soffitto a cassettoni, che aggiunge un tocco di eleganza e carattere.
Per gli investitori che cercano una soluzione unica nel suo genere, questo ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile nel panorama immobiliare di Frascati. Contattateci ora per ulteriori dettagli e per prenotare una visita, e scoprite di persona il potenziale di questa straordinaria proprietà.
Per ulteriori informazioni contattaci al 342 81.77.024. Siamo a tua completa disposizione in Corso del Popolo, 32, Grottaferrata (RM), dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. I contenuti degli annunci pubblicitari sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
ufficio Frascati - 28/02/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie
110 m² | commerciale 117 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani, no edificio di soli uffici
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Cablato
Porta blindata
Impianto di allarme
Luci d'emergenza
Internet a banda larga
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione nord, sud, est, ovest
Costi
prezzo
€ 300.000
spese condominio
€ 10/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
145kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D165 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
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