Locale commerciale in Vendita

Proponiamo in esclusiva la vendita di un' unità immobiliare commerciale o residenziale adiacente al centro storico di Bassano del Grappa, ideale sia per INVESTITORI che per chi sta cercando un' ATTIVITA' INNOVATIVA DA ESERCITARE.
Il potenziale acquirente può infatti decidere se utilizzare l'unità immobiliare come:
- BICAMERE/TRILOCALE con DOPPI SERVIZI e DOPPIO ACCESSO sfruttando il progetto già redatto per il cambio di destinazione d'uso
- NEGOZIO DOTATO DI UN'ESCLUSIVA DI ZONA PER INSEDIARE UN'ATTIVITA' COMMERCIALE INNOVATIVA CON CLIENTELA FIDELIZZATA, caratterizzata da consumi stabili e ricorrenti; nel prezzo di vendita dell'immobile VIENE INCLUSA LA CESSIONE DI UN CONSISTENTE PACCHETTO CLIENTI e LA FACOLTA' DI DEFINIRE, ANNO PER ANNO, IL LIVELLO DI FATTURATO OBIETTIVO CHE CORRISPONDERA' A QUELLO EFFETTIVO.
L'immobile è situato al piano terra di un palazzo storico di recentissima ristrutturazione ed è caratterizzato da una grande luminosità e da finiture interne di elevato livello, nonchè da riscaldamento autonomo con pompa di calore e caldaia a condensazione.
L'accesso può avvenire indifferentemente dal porticato oppure da un ulteriore ingresso condominiale centrale, che consente, se necessario, di dividere l'intera unità in 2 DISTINTE UNITA' AUTONOME e funzionalmente separate essendo entrambe dotate di bagno; ciò consentirà, ad esempio, di disporre di 2 UNITA' AUTONOME PER LE LOCAZIONI TEMPORANEE o TURISTICHE.

- La vendita dell'immobile con destinazione commerciale è effettuata comprensiva di un CONTRATTO DI AFFILIAZIONE IN ESCLUSIVA per l'esercizio di un'attività commerciale innovativa che consentirà di RIENTRARE DEL CAPITALE INVESTITO IN CIRCA 5 ANNI, oppure di ottenere un RENDIMENTO SUL CAPITALE INVESTITO DEL 10% ANNUO o superiore.
In alternativa, nel caso di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO verrà fornito compreso nel prezzo il progetto per il cambio di destinazione d'uso e parte dell'arredo fatto su misura.

(Inviare eventuali richieste e chiarimenti alla mail indicata indicando il vostro numero di telefono per essere ricontattati).