Laboratorio in Affitto

AFFITTO Locale di 122MQ laboratorio Artig./Industr. Con possibile trasformazione COMMERCIALE a MAGENTA
Disponibile per AFFITTO un locale pronto per ospitare una nuova attività di mq. 122

* Dimensioni: 122 mq
* Spazio ampio e ben illuminato
* Piano 2 ben collegato sia con ascensore che con scale interne
Posizione Strategica:
-Magenta - Corso Europa SS11 MI-NO angolo Via Pacinotti 121
-Ufficine dista 2 Km dall'Uscita Autostrada MI-TO Marcallo/Mesero
-Flussi traffico rilevati > 30.000 Auto al giorno
-SS11: Centri Commerciali, Giardineria, Camping Sport Cusmai, McDonald's.
Caratteristiche:
-Park Coperti (interrati, collegati tramite ascensore e Montacarichi)
-Park Esterni in Autobloccante Antichizzato
-Riscaldamento e Rinfrescamento a Pavimento con Pannelli Radianti e Impianto Geotermico
-Cancelli Automatici, Antifurto, Rilevaz.Incendio, VideoSorveglianza, collegamento Centrale Operativa Axitea
Caratteristiche Dettagliate:
-Park Coperti (interrati, collegati tramite ascensore e Montacarichi)
-Park Esterni in Autobloccante (Vecchio Mattone) + Area Verde
-Struttura Mista: Prefabbricato+Muri in Tradizionale: Blocchetto+Isolamento+Blocco Svizzero. Certificato R180
-Portate Solai P0 2000 Kg./mq - P1 400 Kg./mq - P2 400 Kg./mq
-Tetto Legno Lamellare Spazzolato e Anticato a Vista - Certificato R60
-Serramenti Stile FerroFinestra anni 30 - Taglio Termico o equivalente.
-Finiture in Pietra di Luserna Fiammata e Spazzolata.
-Cancelli Automatici, Antifurto, Rilevaz.Incendio, VideoSorveglianza, collegamento Centrale Operativa Axitea
Immobile 'Bio-energetico':
-Riscaldamento e Rinfrescamento a Pavimento con Pannelli Radianti e Impianto Geotermico (3 Pozzi - produzione Caldo e freddo a Costi contenuti.)
- Aria condizionata e deumidificata Sistema Free Cooling (Partner Sabiana).
ZONA:
Zona esterna in fregio alla SS.11 congiungente Milano con Novara in Comune di Magenta . Il centro storico dista circa 1500 mt e la viabilità è eccellente in quando l'edificio è posto su una asta strategica come la SS.11. A Magenta esiste la Ferrovia FF.SS. a 1km dall'edificio
Disponibili anche altri spazi di differenti dimensioni