Locale commerciale al piano terra e risulta composta da locale negozio, antibagno e bagno con vetrata espositiva sia sul fronte del fabbricato che sulla parte posteriore per una superficie lorda di circa mq. 97,20, oltre a corte esclusiva pavimentata sul fronte posteriore del fabbricato di circa mq. 43,80.I locali risultano completamente rifiniti e dotati della relativa impiantistica.L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Arcidosso al Foglio 11 particella 588 subalterno 11 e subalterno 23 graffati (Categoria C/1, classe 3, mq. 84, rendita € 845,96).