Rustico via albinea chiesa, Centro, Albinea

Albinea (RE)
Tenuta di Pregio - Ampio Parco - Frazionabile
Nella zona pedecollinare più prestigiosa dell'Emilia, a 10 km da Reggio Emilia e a 2 km dal centro di Albinea, è disponibile una tenuta circondata da 11 ettari di terreno , in parte seminativo e in parte caratterizzato da un ampio e rigoglioso parco, in cui sono immersi i 4 edifici di cui ne è composta.
La villa padronale di circa 800 mq, denominata "Villa degli Olmi" ha una storia antichissima, che affonda le radici intorno all'anno 1000, in cui furono fondate le prime mura della struttura adibita a torre di guardia dell'antico Castello di Albinea. Successivamente ha subito diversi restauri nel corso dei vari periodi storici ed oggi è in buono stato di conservazione, con una splendida vista sui colli circostanti e sulla valle sottostante.
Il fabbricato chiamato "Casa del Custode", di circa 650 mq, si trova nei pressi della villa padronale ed è un vecchio fabbricato ex colonico del 1850 circa costituito da un'abitazione, porta morta e una stalla con fienile sovrastante.
La "Casa del Prete" è una costruzione rurale dello stesso periodo posta in adiacenza dell'ingresso principale alla tenuta, con una superficie di circa 350 mq per complessivi 4 livelli di cui al piano interrato si trova il vano cantina, al piano terra e piano primo i locali ad uso abitativo e il sottotetto. Tutto l'edificio necessita l'intervento di una ristrutturazione.
Infine, il "Podere Giardino", anch'esso del 1850 circa, è un immobile di circa 1000 mq su tre piani di cui uno al piano seminterrato, tutto da ristrutturare. Questi ultimi due edifici, essendo defilati, sono adatti al frazionamento di unità abitative indipendenti.
La tenuta ha ottime potenzialità sia come residenza di pregio, sia con finalità turistica di alta gamma (con i dovuti supporti quali piscina e spa): grazie infatti alla rilevanza del territorio e dei suoi prodotti tipici, ha il giusto appeal per ospiti esigenti, anche di respiro internazionale.
Rif. 2073 - 153
Broker Manager Pasquale Fusco
(Documento non vincolante ai fini contrattuali)