Quadrilocale 196 m², Roquebrune-Cap-Martin

ROQUEBRUNE CAP-MARTIN, RARO ATTICO di 196m² - 5 stanze, Terrazze 115m², Garage e 2 Parcheggi - Vista Panoramica Mare e Montagna. Situato a Roquebrune Cap-Martin, di fronte al mare, ai negozi e alla punta di Cap Martin, al confine con Monaco. Questo magnifico attico duplex CROSSING di 5 locali inondato di luce grazie alla sua esposizione e alle sue 4 terrazze beneficia di una splendida vista panoramica sul mare e sulle montagne. È così composto: - Al 1° livello, sarete accolti da un ampio ingresso, un sontuoso soggiorno/sala da pranzo doppio, che si apre maestosamente sulla terrazza esposta a sud, offrendo viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo, una cucina separata e il suo ripostiglio, una camera matrimoniale con il suo bagno, apertura su una terrazza, vista sulle montagne, WC. – Al 2° piano sarete accolti da uno spazio ufficio, 3 camere da letto con bagno privato, accesso a terrazze, servizi igienici. Questa struttura offre un comfort senza pari. Completano le dotazioni uno spazioso garage di quasi 25 mq, 2 posti auto esterni ed una cantina. A due passi dalla spiaggia, questo appartamento unico a Roquebrune-Cap-Martin offre una rara opportunità. Un unico numero Sybille 06.70.91.15.75 Commissioni a carico del venditore - Numero di lotti in comproprietà: 111 - Importo medio della quota di oneri correnti € 8.416/anno - Importo stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 2020€ ~ 2780€ - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Sybille LEONARD - Agente commerciale - EI - RSAC 522363662 MONTPELLIER - RCS 40834475202127 - Operazione fondo di garanzia QBE 500.000 euro Stato rischi e inquinamento: effettuata (nullo)