Villa unifamiliare via Calcina 46, Casano Dogana Isola, Luni

LuniVia Calcina
  • € 790.000
  • 5+
  • 208
  • 3
  • No
Descrizione

Elegante Villa con piscina

Splendida villa situata tra Liguria e Toscana, vicina sia al mare di della Versilia che ai borghi marinari delle Cinque Terre. La proprietà , costruita negli anni '80, è circondata da un elegante giardino all'italiana di circa 1.500 mq dotato di una grande piscina riscaldata. L'abitazione si sviluppa su due piani più seminterrato e sottotetto. Al piano terra si trovano l'entrata principale, un ampio salone con camino e vetrate che affacciano sul patio e la piscina, una cucina abitabile con porta vetri sul giardino riservato, una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano superiore, accessibile tramite scala a vista dalla sala, troviamo altre tre camere da letto matrimoniali, un bagno e un balcone con vista sul parco dell'antica Luni. Le rifiniture interne sono classiche ed i bagni, recentemente ristrutturati, sono realizzati con materiali di pregio.
Completano l'offerta due comodi posti auto all'interno del giardino e la cabina per la sauna.
l territorio comunale della Città di Luni è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione Toscana. Il suo nome è una sintesi di una storia che spinge le radici molto lontano e che apre le porte alla Lunigiana: terra di castelli e tracciati storici. Siamo, infatti, a un crocevia di antiche strade: la più significativa è la consolare Aurelia. La località di Luni Scavi ospita le rovine della città romana di Lunae fondata nel 177. a. C. Il mare che fu tanto importante per lo sviluppo dell’antico Portus Lunae oggi è più distante. Le spiagge più vicine sono quelle di Marinella, frazione di Sarzana.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02UHXZ - 12/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
208 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 790.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G277.78 kWh/m² anno
Planimetria
Primo Piano
Piano Terra
planimetria totale
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.211 al mese

    € 237.000 (30%)

    € 553.000 (70%)

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