Locale commerciale in Affitto

Negozio in locazione in Viale Dante, Riccione. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina ubicata in una delle posizioni con maggiore visibilità dal punto di vista commerciale.
Il locale ha ingresso da ampia vetrina che affaccia direttamente sul Viale Dante, misura circa 45 mq, dispone anche di un ampio vano al piano interrato ad uso magazzino.
La parte principale del negozio è destinata alla vendita, sul retro troviamo uno spazio ad uso magazzino e due bagni, uno dei quali a norma disabili.
Sul fronte è presente un ampio plateatico in uso esclusivo di pertinenza.
Il locale NON dispone di canna fumaria, è adatto per un'attività di abbigliamento, calzature, accessori, moda mare (costumi, infradito, ecc), abbigliamento sportivo e giochi spiaggia. Il negozi può essere adatto anche per un'attività legata al food che non necessiti di canna fumaria.
Il negozio ha impianti a norma, impianto di climatizzazione con aria calda e fredda.
Si richiede fideiussione bancaria a garanzia dell'adempimento degli obblighi contrattuali.
Per motivi di riservatezza non viene indicata l'ubicazione esatta dell'immobile ma un indirizzo limitrofo.

Il negozio si affaccia direttamente sul Viale Dante, dal punto di vista commerciale una delle strade più vivaci di Riccione. Il locale è a pochi passi dalla spiaggia e dal portocanale.
La zona si presta a lavorare con continuità anche nei mesi invernali dal momento che nelle vicinanze sono presenti altre attività, locali, hotel aperti tutto l'anno.
Durante la stagione estiva il numero delle persone che passeggia sul Viale Dante sia durante il giorno che di sera aumenta in maniera esponenziale garantendo grandi volumi d'affari all'attività.