Attico piazza Vittorio Emanuele III, Centro, Cannobio

CannobioPiazza Vittorio Emanuele III
  • € 450.000
  • 2
  • 110
  • 1
  • 3
Descrizione

CANNOBIO - PIAZZA LAGO - SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GARAGE.

ELEGANTE APPARTAMENTO POSTO IN PALAZZO STORICO.

Situato nella zona più esclusiva di Cannobio, la Piazza Lago, proprio di fronte al Porto Antico, questo appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di un palazzo storico.
Le origini nobili di questo fabbricato si riconoscono già dall'ingresso del palazzo: La corte interna, la scalinata in granito originale e la fontana a forma di conchiglia delineano già l'eleganza dell'appartamento.
Le scala, molto ampia, ben curata e luminosissima grazie alle grandi finestre, ci conduce all'appartamento, sito all'ultimo piano.
Ciò che incanta aprendo la porta di casa è sicuramente l'eleganza e l'armonia di colori mediterranei, caldi ed accoglienti.
L'ampio soggiorno, di circa 50 mq, ricco di finestre e con una moderna cucina a vista completamente accessoria, presenta due arcate simmetriche, al di là delle quali è posizionato un accogliente salotto, con pavimenti in parquet, caratterizzato da antichi "oblo" dai quali si scorge la piazza ed il lago.
Sul lato opposto, si trova una spaziosa camera da letto, con pavimento in parquet, che dispone di un grazioso vano da adibire a cabina armadio e di un balconcino con vista sulle case storiche del lungolago.
Di lato si trova il bagno, con doccia e balcone. Nel'ingresso si trova un piccolo e funzionale locale ad uso ripostiglio.
Per la ristrutturazione di questo alloggio, di oltre 110 mq, sono stati scelti materiali di ottima qualità e le finiture sono precise e curate.
L'appartamento è perfetto: raffinato, spazioso, ricco di finestre, armonico e confortevole.
La posizione inoltre è invidiabile: basta scendere le scale per trovarsi sulla bellissima Piazza Lago.
Punto di forza è inoltre il pratico garage privato, posto a pochi passi: un vantaggio che garantisce comodità e funzionalità.
Questo immobile di classe, unico nel suo genere, è ideale per coloro che cercano un ambiente raffinato ed elegante, posto nel cuore antico di Cannobio.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
A330 - 29/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
110 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
piano
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 450.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.259 al mese

€ 135.000 (30%)

€ 315.000 (70%)

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