Palazzo - Edificio in Affitto

Ebuyhouse Real Estate propone in locazione a Paradiso ampi e moderni uffici disposti su due interi piani.

L'edificio di nuova costruzione è collocato in una posizione riservata con area verde circostante e nelle vicinanze di tutti i servizi.
Le unità si trovano a pochi minuti di auto dal centro di Lugano, l’autostrada e la stazione ferroviaria si trovano a soli 3 minuti di distanza.
La fermata dei bus urbani è esattamente all'esterno dell'edificio.

Un aspetto particolarmente attrattivo per le attività commerciali è rappresentato dal moltiplicatore del comune di Paradiso, uno tra più bassi in Canton Ticino.

Gli uffici sono posizionati al P3° al P4°, con due entrate indipendenti e sono organizzati nel seguente modo:

All'ingresso ricevimento/reception

Piano terzo
-Area open space e uffici indipendenti
-Cucina in locale separato e area break
-Due bagni di servizio

Piano quarto
-Area open space e uffici indipendenti
-Un bagno con doccia
-Due bagni di servizio
Al pianterreno vi sono locale server e cantina

L'edificio è climatizzato, la fonte energetica è a gas, l'immobile dispone inoltre di panelli solari.

Posti auto n°8 interni con varie attacchi per ricarica auto elettriche; n°10 posteggi scoperti
Nelle immediate vicinanze si trovano anche molti posteggi in zona blu

Superficie Totale 380mq

LA SOLUZIONE E' IDEALE PER:
-Sedi aziendali
-Uffici di architettura, ingegneria ecc..
-Fiduciarie e uffici amministrativi
-Spazio di coworking; trading
-Studi medici, studi dentistici, fisioterapia, studi di estetica, medicina olistica ecc..

Pigione CHF 8.600.--
Acc.spese CHF 800.--
Posteggi Interni CHF 100.- ; Esterni CHF 80.--

DISPONIBILE DA SUBITO O DA CONCORDARE

Per maggiori informazioni contatti
Tita Silvia
Real Estate Advisor
natel: +41 76 712 30 40
ufficio: +41 91 225 69 99