Quadrilocale via degli Alpini, Lenno, Tremezzina

TremezzinaVia degli Alpini
  • € 550.000
  • 4
  • 295
  • 2
  • T
  • No
Descrizione

Appartamento con giardino

Situata nel cuore di Lenno, questa proprietà, attualmente utilizzata come studio dentistico ma già studiata con un layout residenziale, offre un'opportunità eccezionale: con poche modifiche, può essere facilmente convertita in un bellissimo appartamento. Il layout interno potrebbe essere trasformato per ottenere due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con una cucina ben attrezzata e un grande giardino privato. Il pezzo forte è la vista panoramica a 180 gradi sullo splendido Lago di Como e sul Santuario della Madonna del Soccorso che crea uno scenario affascinante e romantico. Un ripostiglio con una comoda zona lavanderia completa la proprietà, assieme ad uno spazioso garage. Al di là del suo potenziale, la casa gode di una posizione soleggiata e privilegiata: il centro di Lenno, raggiungibile in pochi minuti di auto, offre numerosi servizi, tra cui una serie di ristoranti, caffetterie, negozi e la fermata del traghetto. La nostra vision è molto semplice: siamo qui per aiutare chi davvero sa comprendere la bellezza unica del nostro territorio. Siamo un’agenzia immobiliare specializzata in immobili d’eccezione sul Lago di Como. Basiamo la nostra filosofia di lavoro su tre princìpi. Crediamo che ogni casa abbia un’anima: il nostro obiettivo dichiarato è quello di creare un legame tra le persone e la loro casa ideale. Non vogliamo far perdere tempo ai nostri clienti: l’entusiasmo e l’empatia che ci contraddistinguono ci rendono proattivi e in grado di identificare rapidamente le loro esigenze. Diamo valore ai dettagli e alla qualità dei nostri servizi: questo ci ha reso uno dei brand immobiliari più noti a livello locale. Il nostro è un team giovane e competente, pronto a offrirvi una consulenza imparziale sia che stiate acquistando, affittando o vendendo casa. Abbiamo una profonda conoscenza del nostro territorio e siamo specializzati nel trattare con clienti internazionali: sappiamo come soddisfare le loro esigenze specifiche. Ci trovate ad Argegno e a Menaggio, sulla costa occidentale del lago: siamo nel cuore di un'area che consideriamo molto, molto speciale. Non vediamo l'ora di raccontarvi perché.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
189 - 01/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
295 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 550.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.539 al mese

€ 165.000 (30%)

€ 385.000 (70%)

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