Locale commerciale in Vendita

BICOCCA - Piazza della Trivulziana.
AREA COMMERCIALE di mq 1740 con ampie superfici vetrate e con 3 accessi.

Posta in un contesto di recente costruzione, a 200 m. dall'università della Bicocca, a 50 m dal Teatro degli Arcimboldi, e dove sono presenti attività di tipo Food, negozi di abbigliamento e supermercato.
Ottima posizione in quanto la Piazza è molto frequentata, utilizzata anche per mostre, manifestazioni ed eventi.
- L'immobile ha una destinazione commerciale ed una licenza commerciale per 1.100 mq di superficie di vendita su 1740 mq di superficie totale, più 150 mq di magazzino.
- L'immobile è corredato di 66 parcheggi di proprietà, tutti coperti, divisi su 3 livelli del parcheggio interrato del condominio. Gli stessi godono di una viabilità particolarmente comoda, in quanto l'ingresso avviene dal Viale Piero ed Alberto Pirelli, mentre l'uscita è su Viale delle Innovazioni.

L'area commerciale è già dotata di impianto di climatizzazione autonomo con flussi caldo e freddo condominiali e contabilizzato annualmente. L'impianto è conforme alla norma sui ricambi di aria per un affollamento di 0,4. E' presente tutta la distribuzione elettrica per l'impianto luci e alimentazione prese, distribuito nell'area vendita.
Sono presenti spogliatoi e servizi igienici divisi per sesso in area riservata, e servizi igienici divisi per sesso ad utilizzo della clientela accessibili dal punto vendita.
L'immobile è dotato di impianto antincendio ed è provvisto di CPI per l'attività in corso, nonchè di agibilità ed ogni requisito per la commerciabilità.

LIBERO MAGGIO 2024