Trilocale via Giovanni Goria, San Lazzaro, Parma

ParmaSan LazzaroVia Giovanni Goria
  • € 435.000
  • 3
  • 96
  • 2
  • T
Descrizione

Prestigioso trilocale con giardino, piscina e garage

Vieni a scoprire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e modernità in questo luminoso trilocale di 96 mq immerso nel verde del q.re Eurosia, con un incantevole giardino privato di 220 mq dotato di piscina e un terrazzo di 30 mq dove potrai goderti momenti di relax e svago con gli amici all'aria aperta.
Spazi pieni di stile e unicità sono pronti ad accoglierti, a partire dal moderno living con cucina a vista con accesso al terrazzo perfetto per pranzi e cene in compagnia nell'assoluta comodità e praticità e con uscita diretta nel tuo rigoglioso giardino privato: un vero e proprio paradiso verde dove potrai coltivare le tue passioni o organizzare piacevoli serate in compagnia, circondato dalla natura e dalla privacy, fornito di piscina e doccia per le giornate estive sotto al sole e laghetto in stile giapponese con carpe Koi. Vi si può accedere anche mediante l'ingresso privato! Proseguendo all'interno della casa si passa nella zona notte formata da camera singola, camera matrimoniale, doppi servizi e ripostiglio. Il tutto completato da cantina e garage.

L'appartamento vanta di tutte i comfort e tecnologie più moderni: Clima, doppi vetri, porta blindata, domotica, allarme, riscaldamento a pavimento.

Situato all'interno di un esclusivo complesso condominiale, questo gioiellino è il rifugio ideale se cerchi tranquillità, privacy e soprattutto sicurezza, grazie alla presenza del sistema di videosorveglianza condominiale e impianto di allarme privato. Inoltre nelle parti comuni troverai un grande posto bici coperto e scoperto, spazi verdi con fontana, gioco bimbi e sala riunioni.

E' una zona residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i comfort a portata di mano. Scuole, negozi, parchi, centri commerciali, tangenziale, mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, offrendoti la comodità di una vita dinamica senza rinunciare alla pace e alla serenità.

Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli appartamenti più esclusivi della zona, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo del comfort e del benessere.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e lasciati conquistare da questa splendida dimora che saprà donarti emozioni uniche ogni giorno.

Rif. Via G. Goria MBE

IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
MBE trilo Via G. Goria - 23/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
96 m² | commerciale 127 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
Piano terra, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 435.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2008
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a teleriscaldamento
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
C≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Plani per siti
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.217 al mese

    € 130.500 (30%)

    € 304.500 (70%)

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