Appartamento via San Pietro 7, Centro, Valdobbiadene

VALDOBBIADENE (Loc. San Pietro di Barbozza)

A metà strada tra Piazza Marconi e Piazza S. Pietro, RE/MAX propone importante porzione terra-cielo da ristrutturare, composta da due appartamenti al piani primo e secondo, locali di servizio e cantine al piano terra con scoperto esclusivo di circa 200 mq dove ricavare dei posti auto, dove si trova una piccola pertinenza.

L'immobile, inserito in un contesto di corte comune, è accessibile sia da Via S. Pietro che da Via Cal Vecchia De Col e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra con ingresso rivolto vero Via S. Pietro, si accede alla scala comune che conduce ai due appartamenti. A questo livello si posso trovare i vani di servizio composti dalle cantine e dai locali di sgombero e la centrale termica comune alle due unità.

Giunti al pianerottolo del primo piano, si trova l'ingresso rivolto verso Via Cal Vecchia De Col e l'accesso alla prima unità residenziale. Questa è così composta: cucina, ampio soggiorno, bagno, ripostiglio, due camere matrimoniali e due camere singole.

Disposizione speculare è quella dell'appartamento che si trova al piano secondo ed ultimo dell'edificio. A servizio di questa unità si trova un poggiolo che corre lungo tutto il lato sud dell'appartamento.

Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 200 mq dove poter ricavare comodamente oltre 5 posti auto. In questo scoperto si trova anche una pertinenza ad uso magazzino a servizio delle unità.

Data la distribuzione degli spazi interni, l'ampia metratura, la disponibilità di uno scoperto esclusivo e la sempre più alta richiesta di unità residenziali e ricettive nella zona di Valdobbiadene, la soluzione proposta può rivelarsi un'opportunità per poter ricavare agevolmente dalle 3 alle 5 unità una volta ristrutturato lo stabile.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica G - EP glnren 178,51 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno

Richiesti Euro 220.000,00

Riferimento 39481003-288

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate SOLO successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

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