Locale commerciale in Affitto

Locale commerciale con magazzino/deposito /esposizione, formato da 2 ampi locali comunicanti, doppi ingressi, parcheggio e spazio manovra sul fronte e sul retro.
L'immobile si presenta ristrutturato e adatto a vendita al pubblico, nella parte commerciale vetrinata e deposito / magazzino con uffici nella parte retrostante, comunicante e comprensiva di uffici e bagno/i.

Le vetrine sono ben visibili e affacciate sul fronte strada ad alto transito. Comodo il parcheggio adiacente alla proprietà di facile accesso e lo spazio retrostante adatto a ingresso automezzi e autocarri.
Il porticato crea una buon impatto esterno e offre una ottima visibilità.

L'immobile viene locato fornito di bagno o bagni di nuova esecuzione a cura della proprietà.

Ingressi:
- sul fronte, accesso carraio al cortile di pertinenza per circa 7 posti macchina. Accessibile anche da autocarri con sbarra elettrica di chiusura
- sul retro, accesso carraio da strada adiacente e portone adeguato a mezzi pesanti con ampio spazio di manovra ad uso anche di sicuro parcheggio privato.
- porta di accesso al pubblico adiacente alla vetrina sul fronte
- porta di ingresso privato dall'interno del vano scala del fabbricato

Il fabbricato è provvisto di fari di illuminazione esterna, Impianto anti-incedio perimetrale
Impianto elettrico con 380 K/w.
Il riscaldamento può essere fornito tramite caldaia a gas o pompa di calore, utilizzando impianto ad aria o termoconvettori (da eseguire). L'attaco dell'eventuale gas metano si trova già all'interno della proprietà sul muro esterno del fabbricato.