Trilocale via Giovanni Panteo, Borgo Venezia, Verona

BORGO TRIESTE - QUARTIERE ADIACENTE A BORGO VENEZIA - PICCOLO CONDOMINIO - TRILOCALE RISTRUTTURATO - 2 CAMERE DA LETTO - CANTINA - In piccolo condominio con poche unità abitative, proponiamo al piano rialzato (R.), trilocale di 79 mq. composto da ingresso - corridoio, ampia cucina a vista - soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, camera da letto media, balcone. Al piano scantinato troviamo una cantina di proprietà - OTTIME FINITURE CON PORTONCINO BLINDATO - RISCALDAMENTO TERMO AUTONOMO - SISTEMA DI CLIMATIZZAZIONE - INFISSI DOPPI CON IL VETROCAMERA IN PVC.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, risultato di una ristrutturazione accurata e sapiente che ha saputo combinare finiture di buona qualità.

Tra le migliorie più evidenti, come gli infissi in pvc, il portoncino blindato, il sistema di climatizzazione e le porte interne, vanno menzionati anche l'impianto elettrico, l'impianto idrico e la caldaia a gas per il riscaldamento e la fornitura di acqua calda.

L'abitazione viene ceduta con l'intero arredamento incluso, questa comprende una cucina su misura completa di tutti gli elettrodomestici necessari (piano cottura con 4 fuochi, forno, cappa, lavastoviglie, frigorifero con congelatore integrato), un divano e un tavolo con 4 sedie per il soggiorno, un bagno completo di tutti i sanitari e un box doccia, una camera da letto matrimoniale con 2 comodini, un ampio armadio con ante scorrevoli, un letto contenitore e una parete attrezzata con specchiera.

Il valore iniziale all'acquisto di questo arredamento è stato di quasi 20.000,00 Euro, mentre il valore attuale, stimato dallo stesso mobilificio, è di circa 10.000,00 Euro.

Il quartiere è attrezzato e fornito da tutti i servizi di prima necessità (scuole, negozi, banche, supermercati, farmacie e uffici postali), raggiungibili a piedi in pochi minuti dalla porzione immobiliare.

Sempre a piedi si arriva alla fermata dell'autobus dove 3 linee dei trasporti pubblici raggiungono il centro della città in pochi minuti.

Questa unità abitativa rappresenta la scelta ideale per coppie che desiderano una seconda camera da letto spaziosa.

Perfetta per lavoratori e/o professionisti, sia pendolari che automuniti, grazie alla sua posizione comodamente vicina alla stazione ferroviaria di Porta Vescovo e all'uscita autostradale di Verona Est.

Particolarmente invitante per chi volesse investire in questo trilocale grazie alla sua vicinanza al Centro Storico, che lo pone in una posizione privilegiata per essere inserito nel circuito delle locazioni turistiche a brevi periodi.

Allo stesso tempo, la sua vicinanza a varie facoltà universitarie, tra cui economia, filosofia, giurisprudenza e scienze motorie, la rende altamente desiderabile per contratti di locazione transitori a medio termine rivolti a studenti fuori sede.

L'appartamento potrà essere trasferito di proprietà entro 8 mesi dalla stesura del contratto Preliminare di Compravendita.