Villa unifamiliare via Capraia 18/1, Bragarina, La Spezia

VILLETTA GUARI - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA
A Bragarina, una delle zona piu' ricercate e residenziali di tutta la città, abbiamo una VILLETTA SINGOLA INDIPENDENTE di recentissima costruzione che sta aspettando il suo nuovo proprietario.
La casa è stata ultimata a fine 2015 con rifiniture di pregio e grande attenzione al risparmio energetico; infatti la classe energetica è la B, c'è il cappotto termico, ci sono i pannelli solari per l'acqua calda, c'è la video sorveglianza con annesso impianto d' allarme, e gli infissi sono in triplo vetro a taglio termico.
Non manca poi l'aria condizionata caldo/freddo!
Tutto questo per dirti che, grazie alla sua struttura, in inverno basterà poco per scaldare la casa e d'estate non soffrirai il caldo.
Questa villetta è disposta su due livelli ed è composta da:
PIANO TERRA con la zona giorno open space e bagno
PIANO PRIMO con la camera matrimoniale, il soppalco ad uso ripostiglio e il balcone.
In totale la casa misura 55 mq ed è suddivisa in 2,5 vani (ideale per un single o una coppia).
Tutti i lati della casa sono circondati da uno splendido GIARDINO DI 450 MQ, attentamente curato ed attrezzato, con meravigliosi alberi di ulivo, limoni e melograno.
Nel giardino c'è una CUCINA ESTERNA completa di lavandino, frigorifero, freezer, lavatrice e forno/barbecue: nelle stagioni intermedie potrai pranzare in giardino cucinando direttamente all'esterno e godendoti il caldo del sole.
Il sistema di irrigazione per il giardino è automatico e troverai anche due piccole fontane.
Sempre nel giardino ci sono DUE PERGOTENDE motorizzate ed illuminate, che ti permetteranno di vivere all'aperto anche nelle giornate piovose.
Ci sono poi 80 MQ DI POSTI AUTO con accesso da cancello automatico e una casetta degli attrezzi da utilizzare come CANTINETTA.
Questa villetta è il sogno di chi desidera abbandonare il condominio e vivere in assoluta tranquillità senza rinunciare alle comodità della città.
La casa viene venduta completa di arredo su misura sia interno che esterno (cucina marca "Veneta Cucine" e porte della famosa ditta "Rimadesio"), così come lo vedi in foto.
AMERAI QUESTA CASA PER: la zona, l'indipendenza e il giardino!
Il prezzo per questa villetta è di Euro 187.000,00 compreso arredo
Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento.
Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.