Rustico via Erizzo 50 e 52, Centro, Valdobbiadene

VALDOBBIADENE (Centro)

In Via Erizzo in posizione prossima al Centro di Valdobbiadene RE/MAX propone in esclusiva due edifici affiancati, completamente da ristrutturare / ricostruire con giardini esclusivi.

L'abitazione più recente, edificata nei primi anni del 1900 in pietra con travi, tetto e solai in legno, è attualmente non abitabile e necessita di completa ristrutturazione o di ricostruzione.

Edificata in pietra tra il 1800 e il 1900 l'altra abitazione, originalmente composta da due piani più una soffitta, è stata messa in sicurezza con putrelle di ferro e le sommità murarie sono state inguainate, e necessita di ricostruzione.

Entrambi si prestano ad un intervento edificatorio volto alla realizzazione di unità abitative affiancate, in prossimità del centro e delle principali vie di comunicazione, scuole e servizi in zona UNESCO Conegliano Valdobbiadene.

Contattateci per ulteriori informazioni.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Prima abitazione: Classe Energetica G - EP glnren 294,64 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,98 kWh/m2 anno
Seconda abitazione: Classe Energetica G - EP glnren 210,87 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno

Prezzo Richiesto 70.000,00 Euro

Riferimento 39481008-75

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

- ENGLISH - VALDOBBIADENE (Center)
In Via Erizzo, near the center of Valdobbiadene, RE/MAX offers two adjacent buildings, completely to be renovated / rebuilt, with private gardens.
The more recent dwelling, built in the early 1900s in stone with wooden beams, roof, and floors, is currently uninhabitable and requires complete renovation or reconstruction.
The other dwelling, built in stone between 1800 and 1900, originally consisting of two floors plus an attic, has been secured with iron beams, and the upper walls have been encapsulated, and needs reconstruction.
Both are suitable for a building intervention aimed at creating adjacent residential units, close to the center and main communication routes, schools, and services in the UNESCO area of Conegliano Valdobbiadene.
Contact us for further information.
* The English translation may contain errors.

- DEUTSCH - VALDOBBIADENE (Zentrum)
In der Via Erizzo, in der Nähe des Zentrums von Valdobbiadene, bietet RE/MAX zwei benachbarte Gebäude an, die vollständig renoviert oder wiederaufgebaut werden müssen, mit privaten Gärten.
Das neuere Gebäude, das Anfang des 20. Jahrhunderts aus Stein mit Holzbalken, Dach und...