Appartamento 87 m², Beaubourg, Marais, Notre Dame - Ile de La Cité, Parigi

Immergiti nel fascino dello storico Marais con questo luminoso duplex, situato agli ultimi piani di un edificio del XVII secolo sicuro e ben tenuto. Con 3 stanze distribuite su 80 m² Carrez (100 m² di superficie), questo spazio affascinante e pieno di luce è un gioiello pronto per una ristrutturazione che rivitalizzerà il suo immenso potenziale. Il 4° piano dispone di una master suite di 24 mq con vista sul cortile, con proprio angolo cottura, bagno, WC e ripostiglio. Al piano superiore, sotto la struttura, un soggiorno che si affaccia sul cortile con terrazza di 6 m² che offre una vista rilassante e libera, un'accogliente cucina/sala da pranzo con vista sulla strada, un bagno e un WC per gli ospiti. Spazio per dormire e tanto spazio di stivaggio discreto sul soppalco. Venduto con cantina. Con un grande potenziale, l'appartamento offre la possibilità di creare 2 proprietà indipendenti. Eco-responsabile, con un ECD di D. Spese di transazione 5,00% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo netto di vendita: €. ECD : D/216 Emissioni di CO2 : D/43 Costi energetici annuali stimati dell'immobile : 1 190 € - 1 670 € Comproprietà di 19 lotti Spese condominiali: 620 € / trimestre Nessuna procedura Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile l'esposizione è disponibile sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Parigi 4 - Saint-Gervais - Marais historique Nelle vicinanze: La Seine Place des Vosges Île Cattedrale di Saint-Louis Notre-Dame de Paris Centre Pompidou Museo Picasso