Appartamento 80 m², Saint-Germain, Odéon, Monnaie, Parigi

In un immobile di altissimo livello, tra la chiesa di Saint-Sulpice e il negozio 'Le Bon Marché', tranquillo appartamento degli anni 80. circa 2° piano senza ascensore esposto pieno sud. Questa rara proprietà è stata completamente rinnovata e viene venduta con tutti i suoi mobili qualificati. Composto da un ampio soggiorno, una cucina semiaperta, una camera matrimoniale con il suo bagno con doccia e il suo spogliatoio, una seconda camera, un secondo bagno con doccia, un piccolo ingresso e alcuni servizi igienici indipendenti, e una cantina. Nel cuore storico del 6° distretto. DPE: D/182 kWh/m²/anno (centottantadue kWh/m²/anno) GHG / D/35 KgCO²/m²/anno (trentacinque KgCO²/m²/anno). stima dei costi energetici annuali dell'abitazione: tra 1090€ e 1560€/anno. Commissioni di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito “Géorisques”: www.georisques.gouv.fr Il 6° arrondissement incarna eleganza, arte e cultura. La quintessenza della vita parigina. Quartiere storico, beneficia di una grande ricchezza architettonica, con prestigiosi edifici in stile Haussmann, piccoli edifici di charme e antichi alberghi del XVII e XVIII secolo nelle numerose stradine intorno alle chiese di Saint Germain des Prés e Saint Sulpice. Qui l'ambiente di vita è eccezionale con la vicinanza dei Giardini del Lussemburgo e della Senna, strade prestigiose e piene di fascino, caffè mitici (le Flore, les 2 Magots, Lipp...) e piazze con l'aria di un villaggio. La diversità e la qualità dei negozi, l'offerta culturale e le prestigiose istituzioni educative rafforzano l'attrattiva di questo quartiere della riva sinistra del fiume, con una clientela francese e internazionale.