Capannone in Affitto

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in affitto nella zona industriale di Flero, un laboratorio artigianale di circa 250 mq posto a piano rialzato
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'ingresso avviene prima mediante rampa (per mezzi medio/piccoli) e poi attraverso portone alto 3 metri e largo 2
I locali si presentano open space, molto luminosi grazie alle finestre che circondano l'intero perimetro; sono completi di impianto elettrico (220/380), impianto di riscaldamento (pompa di calore) uffici e servizi di cui uno a norma per disabile.
L'altezza massima interna è di 4 metri, la superficie degli uffici è di 25 mq circa.
La destinazione d'uso è esclusivamente di tipo ARTIGIANALE
Disponibile dal 01/04/2024
UBICAZIONE E CONTESTO:
La zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi. L'area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano