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Descrizione

Locale commerciale in zona ben servita

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Capriva del Friuli un locale commerciale attualmente adibito a salone di barbiere.

Potrebbe interessarti perchè :

- attività ventennale ben avviata e unica nei dintorni;
- un'area di forte passaggio;
- un locale pronto all'uso e in ottime condizioni.

Il locale commerciale di circa 60 mq situato al piano terra di un edificio a tre piani è così disposto: ingresso su salottino per l' accoglienza dei clienti, ampia e luminosa vetrina fronte strada, salone con due postazioni lavatesta e due postazioni per il lavoro tecnico, internamente troviamo anche un antibagno e bagno.

Il locale è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione per l'estate. L'attività viene ceduta insieme agli arredi moderni e a tutta l'attrezzatura. La posizione è strategica in quanto si trova in una zona comoda ,ben servita e di fortissimo passaggio sulla strada statale con parcheggio di fronte.
Completa la proprietà una cantina di buone dimensioni e un posto auto coperto al piano interrato.

Ricordiamo che è possibile adibire il locale commerciale anche ad altri usi professionali.

Ideale per chi vuole rilevare un'attività già ben avviata con ampio pacchetto clienti in ambiente accogliente, senza nessun lavoro da fare e in una zona molto ben servita!!!!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!

Capriva del Friuli è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
ZNT80LN1 - 07/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
60 m² | commerciale 84 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 1 bagno
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
3 m
vetrine
1 vetrina su strada, 3 m lineari
ultima attività svolta
Parrucchiere - Barbiere
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Ventilazione meccanica
Esposizione nord
Costi
prezzo
€ 80.000
spese condominio
€ 35/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2003
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
32.56kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A1421.42 kWh/m² anno
Planimetria
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