Appartamento all'asta via Niso 17, Trapani

LOTTO unicoa) Piena proprietà di un appartamento per civile abitazione posto al primo piano, dipendente da un maggiore edificio sito in Trapani, via Niso n. 17, catastalmente identificato al NCEU dei fabbricati di Trapani al fg. 8, part. 72, sub. 3, cat. A2, classe 5, consistenza vani 6,5.L’immobile è costituito da ingresso salone, cucina, disimpegno, bagno, wc di servizio, camera, due camerette e ripostiglio, nonché terrazzo scoperto accessibile dalla cucina.L’immobile confina ad est con la via Niso, a sud con Incaviglia Giuseppe e Maiorana Caterina, ad ovest e a nord con area condominiale.L’iimobile presenta alcune difformità, sanabili ex art. 6 DPR del 06.06.2001 n. 380, nella diversa distribuzione degli spazi interni, rispetto al progetto allegato alla licenza di costruzione del 14.11.1973, nonché nella difforme lunghezza del corridoio.Esiste Attestato di Prestazione Energetica con classe D, data di redazione del 04.01.2024 a firma dell’arch. Luciano Santoro.Non esiste la dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico; non esiste la dichiarazione di conformità dell’impianto idrico.