Villa unifamiliare regione Luminella 27, Noli

Noli è un borgo medievale di mare, una delle antiche Repubbliche Marinare, ed è caratterizzato dalle splendide spiagge, tipico centro storico e dalla suggestiva passeggiata a mare.

L'immobile proposto si trova in Regione Luminella, frazione del comune di Noli a 2 km dal mare e comodo al centro paese. La villa di ampie dimensioni è suddivisa su tre livelli. Il primo piano si apre su un disimpegno che porta alla cucina ed al soggiorno, entrambi con accesso al balcone vista mare. Dal soggiorno si accede alle altre stanze del piano tra cui le due camere da letto, due bagni e la cabina armadio.
Il piano inferiore, collegato internamente con una scala a chiocciola, è accessibile anche tramite un'entrata indipendente che si affaccia sul patio esterno. Il piano si compone di una camera da letto, di bagno di ampio soggiorno open-space con angolo cottura oltre al locale caldaia e cantina.
Sempre tramite un'altra scala a chiocciola si accede alla mansarda, attualmente adibita a studio e, nelle parti meno sfruttabili, a ripostigli.
La proprietà è completata da una zona parcheggio a cui si arriva passando per il viale privato porta alla zona parcheggio, al patio esterno con pergolato all'ampio e bellissimo giardino.
L'immobile, ristrutturato nel 2023, è provvisto di condizionamento e riscaldamento, a pannelli fotovoltaici, con controllo domotico, sistema di sicurezza e colonnina per la ricarica delle auto elettriche.