Villa unifamiliare via San Donato 10, Cologna - Università, Trieste

Proponiamo in vendita l'ultima casa ancora non ristrutturata nel Borgo Fedrigovec, quel piccolo ed antico borgo costituito da casette singole che si trova praticamente di fronte al Centro Commerciale il Giulia, con accesso esclusivamente pedonale sotto l'arco che si trova all'angolo tra la Via Giulia e la Via san Cilino.

La casa avrà anche l'accesso auto, un box che si apre lungo la Via San Cilino e dal quale è possibile entrare direttamente in casa. L'accesso principale sarà comunque sulla Via San Donato, nella piazzetta del Borgo.

La casa è oggi un rudere abbandonato, ma la proprietà ha presentato al Comune di Trieste un progetto per la sua completa ristrutturazione che è stato già approvato e che sarà trasferito ai nuovi acquirenti. Il costo della progettazione è naturalmente incluso nel prezzo esposto in questo annuncio. I clienti dovranno solo pagare l'impresa di costruzione che potranno scegliere da soli o con il nostro supporto. In quest'ultimo caso i prezzi sono garantiti e vengono prestate tutte le garanzie per consentire di affrontare serenamente il percorso dall'acquisto fino alla consegna delle chiavi della nuova casa.

Il progetto prevede l'abbattimento delle attuali pareti perimetrali ed il completo rifacimento della casa, che sarà su tre livelli. Al piano terra troviamo il Box auto con accesso diretto alla grande zona living con angolo cottura e un bagno completo e finestrato. Al primo piano si trovano tre camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno mentre all'ultimo livello è prevista un'ampia mansarda e una bella terrazza a vasca dove la privacy sarà totale.

Si prevede l'installazione di un impianto fotovoltaico per il riscaldamento a pavimento, il condizionamento d'aria canalizzato e finiture di pregio. L'obiettivo è l'ottenimento della Categoria A4 di efficienza energetica, la migliore possibile.

Il progetto può naturalmente essere rivisto sulla base delle esigenze dei clienti e in funzione delle caratteristiche da loro desiderate. Disponiamo di imprese che hanno stilato un preventivo sulla base del progetto e redigendo dei capitolati a disposizione della clientela.

Si tratta certamente di un'operazione molto interessante ed economicamente vantaggiosa, pecrhè permette di ottenere una casa singola nuova e di grande metratura, estremamente comoda perchè inserita nel contesto urbano, ma allo stesso tempo silenziosa, tranquilla e ad un prezzo privo del ricarico che di solito si è costretti a pagare comprando il nuovo.

Info ed appuntamento in Ufficio: 3931081891