Villa unifamiliare Campomonte, 2, Centro, Rovescala

RovescalaCampomonte, 2
  • € 395.000
  • 5
  • 250
  • 3
  • No
Descrizione

Villa

Nella rigogliosa cittadina di Rovescala, patria del buon vino, esattamente a cavallo tra l’Oltrepò ed il piacentino, a due passi dal centro, particolarmente vivace soprattutto durante i periodi estivi, proponiamo un’elegante villa sapientemente costruita con i materiai solidi di una volta direttamente dalla famiglia di origine, sviluppata su un unico livello (e quindi perfetta per il risparmio energetico) costituita dall’ingresso che volge sul gande living a giorno, con cucina abitabile all’americana, sala da pranzo e sala con caminetto, il tutto con uscita sull’esterno grazie alle ampie vetrate che, facendo confluire la luce esterna, donano una grande luminosità. Perfetta per donare a ciascuno della famiglia la propria privacy, la zona notte è dotata di due camere molto ampie con il proprio servizio. Il piano inferiore è invece composto da un grande garage doppio in lunghezza, da un’altra stanza eventualmente da proporre agli ospiti in quanto dotata di proprio bagno; la cantina ovviamente non può mancare in Oltrepò, giusto per conservare vini e salumi, ed inoltre è dotata di un locale spogliatoio con doccia che rimane al servizio della perla di questa villa: una piscina a sale recentemente ristrutturata profonda 1.05 fino a 2.30 (10 per 5) con trampolino dove rinfrescarsi e scherzare con gli amici. La terrazza che dalla zona giorno porta alla piscina è utilizzabile anche come comodo porticato per pranzare all’aperto, ammirando l’ampio giardino di cui la villa è circondata di oltre 1.000 mq senza contare gli altri 1600 mq di terreno in parte edificabile
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Esposizione interna
Balcone
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Cod. rif 3072395 - 04/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Classe immobile signorile
superficie
250 m² | commerciale 535 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Esposizione interna
Balcone
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 395.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
320.5kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G320.5 kWh/m² anno
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.105 al mese

    € 118.500 (30%)

    € 276.500 (70%)

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