Locale commerciale in Vendita

BolognaMazzini - FossoloVia Arno
  • € 479.000
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  • 3
  • T
Descrizione

Locale Commerciale a reddito zona Savena, Bologna

Zona Mazzini-Savena - Locale Commerciale a reddito, ideale per ottimo investimento, locato con buona rendita ad attività di ristorazione ben consolidata.
5 vetrine fronte strada. Dalla vetrina di ingresso si accede direttamente alla sala ristorante, costituita da un ampio open-space di mq 140 circa; sul retro si trovano la cucina, 2 servizi per il pubblico (uno per disabili), uno spogliatoio e un bagno per il personale, oltre ad un locale uso deposito e ripostiglio. La proprietà è comprensiva anche di una cantina al piano interrato. L'immobile è stato ristrutturato, compresi gli impianti, circa 5 anni fa.
La zona è residenziale ad alta densità abitativa e vivace grazie alla presenza di numerose attività commerciali sulle vie principali. Zona comoda per la viabilità e servita dai mezzi di trasporto pubblico.

IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
BO-00283 - 06/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
200 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
7 piani
Altezza soffitti
3,2 m
vetrine
5 vetrine su strada, 9 m lineari
ultima attività svolta
Ristorante
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Saracinesche automatiche
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Arredato
Canna fumaria
Esposizione sud-ovest, nord-est
Costi
prezzo
€ 479.000
spese condominio
€ 115/mese
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G193.96 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 26
plan-ann-1
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