Locale commerciale in Vendita

CormonsViale Venezia Giulia
  • € 100.000
  • 3
  • 65
  • 1
  • T
Descrizione

Locale commerciale

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Cormons un locale commerciale,

Vi interessa perchè:

- Fronte strada in una zona di forte passaggio;
- ottimo ad uso investimento;
- spazi facilmente gestibili;

L'immobile è sviluppato su due piani distinti: al piano terra l'ingresso da su un ampio spazio aperto di circa 65 mq con delle vetrate che rendono l'ambiente molto luminoso, allo stesso piano vi troviamo inoltre, un ripostiglio ed un bagno; collegato con una comoda scala interna, il piano interrato si compone invece di due ampie stanze di circa 40 mq utili ad uso magazzino; vi è inoltre un comodo accesso sul retro per scarico e scarico merci.
Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione per l'estate e verrà ceduto semiarredato ;infine, la sua posizione è strategica in quanto si trova in una zona comoda ,ben servita e di forte passaggio.

Ottimo per chi volesse aprire una piccola attività commerciale e direzionale in posizione centrale con forte visibilità.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.
Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
STR100NC1 - 07/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
65 m² | commerciale 105 m² - Vedi dettaglio
locali
3 locali, 1 bagno
piano
2 piani: Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
3 m
vetrine
2 vetrine su strada, 4 m lineari
ultima attività svolta
Idraulica
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Rilevatori antincendio
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Esposizione sud-est
Costi
prezzo
€ 100.000
spese condominio
€ 35/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1994
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E429.97 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria piano terra
planimetria piano interrato
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