Trilocale via Giuseppe Verdi 16, Centro, Lotzorai

Dal 1998, Edil Costa Sarda costruisce immobili di prestigio in location esclusive in Sardegna, una delle 5 Blue Zones del mondo. I nostri immobili sono realizzati in stile sardo con materiali pregiati e offrono un alta efficienza energetica. La passione per il nostro lavoro consente ai nostri clienti di realizzare la propria casa da sogno e a noi di costruire ogni casa come se fosse la nostra. Abbiamo ultimati e consegnati più di 100 immobili per clienti di tutto il mondo. L’acquisto avviene direttamente dal costruttore con polizza postuma decennale e senza commissioni.

Definita l’anfiteatro sul mare, l’Ogliastra è ricca di testimonianze storiche come nuraghi oltre ad ospitare spiagge incontaminate, riconosciute tra le più belle al mondo come Cala Goloritzè e Cala Mariolu. 87 Km di costa danno formano uno degli ambienti marini più incantevoli del Mediterraneo. L’Ogliastra permette di vivere mare e montagna, ottimo cibo e arte ricercata, tradizioni e cultura, oltre a itinerari mozzafiato per il trekking, mountain bike e il climbing.

La Residenza Casa Maris si trova una posizione unica in un piccolo paese a pochi passi dal mare. Ci troviamo sulla costa orientale della Sardegnaa circa metà strada tra i principali aeroporti di Olbia e Cagliari. Lotzorai ha 2.200 abitanti che vivono in paese tutto l'anno. Vi sono una scuola, alcuni supermercati, una farmacia, ristoranti e bar aperti tutto l'anno. Lotzorai ha una posizione strategica per le passeggiate mozzafiato nella riserva naturale del Supramonte e del Gennargentu, i tour in bicicletta, le escursioni in gommone e la gustosa cucina. A soli 3 km dal villaggio si trova un porto turistico da cui è possibile effettuare indimenticabili gite in barca verso le più belle spiagge della Sardegna. Lotzorai è una località interessante per gli investimenti immobiliari: un interessante ritorno può essere generato attraverso affitti brevi.

Casa Maris è costruita in stile sardo e in alta qualità costruttiva, con particolare attenzione all'efficienza energetica. Ci sono solo 8 unità in Casa Maris e sono disponibile gli ultimi 3 appartamenti. Elementi tipici della Sardegna come le strutture dolcemente arrotondate, il tetto con tegola sarda, gli intonaci interni a base calce, le ringhiere in ferro battuto, i davanzali in marmo bianco di Orosei, le piastrelle sarde, le applique fatte a mano e molti altri elementi di design conferiscono al progetto un carattere molto speciale e rendono ogni appartamento unico.Molti anni di collaborazione affidabile con artigiani locali professionisti garantiscono la perfetta esecuzione di tutti i dettagli. Ogni unità è stata progettata nei minimi dettagli e perfezionata dal punto di vista funzionale. Un sistema di riscaldamento e raffreddamento ad alta tecnologia con termoconvettori ad aria-acqua, una pompa di calore ad alta efficienza energetica per l'acqua calda, predisposizione domotica e predisposizione per la ricarica di auto elettriche garantiscono alla proprietà la massima classe energetica. Ultimazione e consegna prevista per l’estate 2024.
L'ingresso dell'appartamento al 1° piano si raggiunge attraverso l'ampia e luminosa scala. Entrando nella spaziosa zona giorno, si rimane immediatamente ipnotizzati dalla splendida vista panoramica. Il soggiorno, in combinazione con la terrazza antistante, crea uno spazio molto ampio e luminoso grazie alle piastrelle uniformi di colore chiaro e alla porta scorrevole di 3 metri. L'ampia terrazza panoramica coperta offre uno spazio confortevole per pranzare e rilassarsi o per lavorare in digitale tutto l’anno grazie al clima mite. L'alto soffitto di 2,70 conferisce all'appartamento il suo fascino e la sua spaziosità. Nel soggiorno si trova anche un angolo cottura. Si accede alla zona notte, separata dalla zona giorno da una porta. Le due camere matrimoniali hanno grandi finestre. Il bagno è dotato di un'ampia doccia, lavabo, WC, bidet, attacco per la lavatrice e finestra. Innovativi ventilconvettori dal design accattivante sono installati in ogni stanza come sistema di riscaldamento e raffreddamento. L'unità dispone di una pompa di calore ad alta efficienza energetica per l’acqua calda.L’appartamento ha la predisposizione domotica. Il parcheggio privato si trova di fronte al residence e dispone di un dispositivo per la ricarica dell'auto elettrica. L'appartamento è completamente indipendente e non ci sono costi fissi. È compreso un vuoto sanitario allo stato grezzo. Offriamo un servizio a 360°, che comprende la personalizzazione della casa insieme al cliente, l'arredamento dell’immobile, tutte le attivazioni (corrente, acqua, TARI, IMU ecc.), la gestione dell'immobile e la locazione con affitti brevi con l'obiettivo di preservare e aumentare il capitale dei nostri clienti e di fornire una casa che possa essere trasmessa in futuro.
Il reddito annuo stimato per l'affitto estivo delle unità di Casa Maris è tra 25.000-30.000 Euro.
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