Rustico Località Molinazzo, Gragnano Trebbiense

Gragnano TrebbienseLocalità Molinazzo
  • € 680.000
  • 5+
  • 460
  • 3+
  • No
Descrizione

Elegante casale provenzale con piscina a sud di Milano

Elegante casale in stile provenzale, situato alle porte della suggestiva Val Trebbia e dell'affascinante Val Tidone, a soli 70 Km da Milano e 15 Km da Piacenza. E' la residenza perfetta per chi cerca il connubio tra tranquillità e comodità. Il casale, completamente ristrutturato, si compone di tre unità abitative affiancate per una superficie complessiva di 460 mq circa, ognuna con giardino, ingresso e impianti indipendenti. Questa soluzione flessibile si presta ad essere una abitazione per famiglie, coppie di amici o un investimento redditizio per locazioni a lungo o breve termine. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai tre saloni con camini a legna alle tre cucine completamente attrezzate, sei camere, sette raffinati bagni. Il comfort è garantito da case concepite per il risparmio energetico e dotate di riscaldamento a pavimento, il cotto, le travi di legno e i sassi a vista arricchiscono l'immobile di dettagli originali. Le porte blindate, i serramenti in legno a risparmio energetico, le zanzariere, il clima e i cancelli elettrificati offrono un ambiente sicuro e accogliente. Il verde circostante, con circa 2.500 mq di giardino esclusivo, ed una piscina accogliente (dimensioni 6x12) ad elettrolisi del sale, regalano un'atmosfera di relax e benessere. La posizione, ideale per gli amanti del turismo, attira famiglie da tutto il mondo grazie ai collegamenti ottimali con i principali punti di interesse. Inoltre all'interno della proprietà vi è un silos da restaurare dove al suo interno si può ricavare una suite e terrazza per godere dei tramonti.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Impianto di allarme
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
9950 - 23/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
460 m²
locali
5+ (6 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina angolo cottura
piano
Su più livelli
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Impianto di allarme
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 680.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gpl
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
B122.68 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
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