Locale commerciale in Vendita

(Per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto, contattare il numero seguente: 349.5193549).

BORGO TRIESTE – In posizione centrale, ben servita e molto trafficata, oltre che comoda a tutti i collegamenti stradali per la periferia ed il centro, proponiamo locale commerciale di 41 Mq dotato di vetrina e servito da una grande cantina di 29Mq posta al piano interrato. Completamente ristrutturato negli impianti e nelle finiture interne, l’immobile dispone di un impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo con pompa di calore, e si compone di un ampio locale d'ingresso ed un bagno finestrato preceduto da un pratico antibagno ad uso ripostiglio. Precedentemente occupato da una Gelateria artigianale, il negozio NON DISPONE DI CANNA FUMARIA ed è servito da un piccolo angolo cottura. DISPONIBILE DA SUBITO, LIBERO e NON ARREDATO.

La proprietà è affiancata da un parrucchiere e da un negozio di Body Piercing, mentre dall'altro lato della strada è presente un Bar.
Di fronte all'ingresso è presente una cabina/fermata dell'autobus molto frequentata da studenti e lavoratori. In aggiunta, sono in corso i lavori per la Filovia che avrà un isola di fermata nelle immediate vicinanze, per cui la posizione già trafficata, lo sarà certamente ancora di più.

Il negozio è proposto in vendita tramite la formula dell’ AFFITTO CON RISCATTO. Tale contratto prevede la sottoscrizione contestuale di un regolare contratto d'affitto e di un preliminare di compravendita, che dopo 3 anni, permetterebbe all' conduttore di acquistare definitivamente l'immobile scalando dal prezzo originariamente concordato gli acconti versati ed il 50% dei canoni d'affitto versati fino a quel momento. Per ulteriori dettagli contattare il numero sopra indicato.

(Per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto, contattare il numero seguente: 349.5193549).