Trilocale via Piave, 58, Molina di Ledro, Ledro

Immerso nella tranquillità del comune di Ledro, in Trentino, si trova questo comodo e pratico appartamento ad uso abitativo con tre locali e un bagno, perfetto per chi desidera una casa accogliente e ben posizionata, lontana dal traffico e a soli 12 minuti a piedi dal lago di Ledro!
L'appartamento, esposto su tutti e quattro i lati, è situato in una palazzina di sole due unità abitative, offre spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento.
La zona giorno ci regala una esposizione soleggiata con il balcone rivolto a sud, e la zona notte si compone di due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Inoltre, la casa dispone di una grande cantina al piano terra, dove è presente un secondo ingresso, e da un cortile comune, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta; davanti al cortile è possibile godere di un'ulteriore spazio esterno di ca 100 mq. Completa la proprietà un'ampia porzione di soffitta (ca 85 mq) con un secondo poggiolo.

La palazzina, con soli due appartamenti, garantisce privacy e tranquillità, e la vicinanza al lago rende questa soluzione perfetta come seconda casa o come investimento da mettere a reddito, essendo esente da Legge Gilmozzi.

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La presenza di alcuni tra i principali servizi essenziali nelle vicinanze (bar, supermercati, banca, ufficio postale) rendono la zona comoda e vivibile.
Queste le distanze dalle più comuni facilities: il supermercato dista 130 metri, la banca a 300 metri, le poste, la scuola materna e la scuola elementare a 600 metri, la farmacia a 650 metri.

PIANO TERRA
- Cantina di proprietà, ulteriore cantina e portico comune
- Cortile comune
- Vano scale

PIANO RIALZATO (90 mq)
- Cucina,
- Soggiorno
- Bagno
- Due camere
- Ripostiglio
- Poggiolo (4 mq)

PIANO TERZO (SOTTOTETTO)
- Soffitta (85 MQ)

SERVIZI:
- Stufa a legna
- Boiler Elettrico

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Spese aggiuntive: provvigioni e spese notarili 5% (iva, imposte e tasse escluse)
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