Rustico - casale all'asta Lungo via Lusardi e vicinanze loc. Ronchetto, Tornolo

L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
Lotto 1
diritto di piena proprietà per l'intero (quota 1/1) dei seguenti beni:
a) Edificio ex rurale (catastalmente classificato come unità collabente), inserito nel nucleo abitato di Case Lusardi;
b) Terreni di diversa natura (inseriti nel foglio 48, mappali 1270, 599, 638, 579, 691) posti lungo la Via Lusardi o nelle sue vicinanze;
c) Terreno di diversa natura (inserito nel foglio 50, mappale 89) posto ad Est di Case Lusardi;
d) Terreni di diversa natura (inseriti nel foglio 51, mappali 67, 56, 83, 74) posti nelle vicinanze della località denominata Ronchetto.
Superficie:
? Edificio ex rurale classificato come unità collabente: superficie lorda stimata in circa 198,00 mq (per motivi di sicurezza non è stato possibile eseguire un rilievo plano-altimetrico dell'edificio);
? Terreni insistenti nei fogli 48, 50, 51, di seguito suddivisi per qualità catastale:
- terreni con qualità catastale seminativa complessivamente 8.578 mq (foglio 48: mappale 1270 di mq 5.738, mappale 638 di mq 1.390, mappale 691 di mq 1.450).
- terreni con qualità catastale bosco ceduo, complessivamente 10.158 mq (foglio 48: mappale 599 di mq 940;
foglio 50: mappale 89 di mq 5.420; foglio 51: mappale 67 di mq 3.200, mappale 56 di mq 2.180, mappale 74 di mq 5.120).
- terreni con qualità catastale castagneto frutto, complessivamente 17.530 mq (foglio 48: mappale 579 di mq 900;
foglio 51: mappale 83 di mq 16.630).
Estremi catastali:
I beni sono individuati e/o censiti al Catasto Fabbricati e Terreni del Comune di Tornolo (PR) in tre distinti fogli tra di loro confinanti:
Catasto Fabbricati
- foglio 48, mappale 1269, categoria F/2, sito in Via Lusardi sn, piano S1-T-1;

Catasto Terreni
- foglio 48, mappale 1269, ente urbano, superficie 182 mq (sedime edificio collabente);
- foglio 48, mappale 1270, qualità seminativo, classe 2, superficie 5.738 mq, reddito dominicale € 10,37, reddito agrario € 19,26;
- foglio 48, mappale 599, qualità bosco ceduo, classe 2, superficie 940 mq, reddito dominicale € 0,87, reddito agrario € 0,15;
- foglio 48, mappale 638, qualità seminativo, classe 2, superficie 1.390 mq, reddito dominicale € 2,51, reddito agrario € 4,67;
- foglio 48, mappale 579, qualità castagneto frutto, classe 2, superficie 900 mq, reddito dominicale € 0,70, reddito agrario € 0,19;
- foglio 48, mappale 691, qualità seminativo, classe 3, superficie 1.450 mq, reddito dominicale € 1,87, reddito agrario € 4,12;
- foglio 50, mappale 89, qualità bosco ceduo, classe 1, superficie 5.420 mq, reddito dominicale € 5,60, reddito agrario € 1,12;
- foglio 51, mappale 67, qualità bosco ceduo, classe 2, superficie 3.200 mq, reddito dominicale € 2,97, reddito agrario € 0,50;
- foglio 51, mappale 83, qualità castagneto frutto, classe 3, superficie 16.630 mq, reddito dominicale € 8,59, R.A. € 2,58;
- foglio 51, mappale 56, qualità bosco ceduo, classe 4, superficie 2.180 mq, reddito dominicale € 0,45, reddito agrario € 0,11;
- foglio 51, mappale 74, qualità bosco ceduo, classe 3, superficie 5.120 mq, reddito dominicale € 3,44, reddito agrario € 0,53.