Locale commerciale in Affitto

Brescia (BS): in Via Lattanzio Gambara, di fronte alle Poste e a soli 150 metri dal Tribunale, proponiamo in locazione immobile ad uso commerciale / direzionale. L'immobile si sviluppa al piano terra in un vano lavorativo di circa 40mq, con ampie vetrine ad angolo dall'affaccio esterno e interno sul parco di Via Solferino, ed è dotato di servizi a norma per disabili. All'interno è presente un impianto elettrico, impianto di allarme volumetrico, impianto centralizzato e contabilizzato di riscaldamento e di raffreddamento. Nell'anno 2024 è stato effettuato un intervento di manutenzione straordinaria con cambio termostato e termovalvole oltre che installazione di termoconvettore di ultima generazione. Spese condominiali di €1500 annui comprensivi di teleriscaldamento e teleraffrescamento.

CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno

Advisor: Marco Copeta - copeta@benimpre.com

www.benimpre.com – 0300982096

Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.
Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.