Villa unifamiliare via Pescarito 18a, Centro, San Mauro Torinese

Vendiamo in Condominio " Il Clima" , nuova costruzione in San Mauro Torinese zona Oltre Po
La palazzina e' stata costruita tutta in cemento armato, ponendo accurata attenzione nei minimi dettagli per un risultato di altissime prestazioni energetiche, dai mattoni multi alveolari per garantire ottimo isolamento acustico ad un sistema di ventilazione meccanica controllata individuale che permette di cambiare l'aria in maniera costante senza dispersione termica.
Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore ( elettrica), predisposizione impianto di condizionamento/fotovoltaico.
Vendiamo villa libera su tre lati con ampio giardino di mq 240 su terrapieno ( possibilita' di piscina interrata) elevata a due piani fuori terra.
Composizione
Primo piano interrato box doppio in larghezza con accesso a taverna/cantina di circa 80 mq con lavanderia e bagno
Piano terra, salone con zona cottura, anti bagno e bagno , due ampie porte finestre danno accesso ad un patio ed un piacevole giardino di mq 240 su terrapieno
Piano primo, due camere matrimoniali servite da cabine armadi, camera con accesso a terrazzo, doppi servizi e secondo terrazzo.
Tutte le tapparelle sono elettriche

We are selling in a condominium "Il Clima", new construction in the San Mauro Torinese area of ​​Oltre Po
The building was built entirely in reinforced concrete, paying careful attention to the smallest details for a result of very high energy performance, from bricks multialveolar to guarantee excellent acoustic insulation to an individual controlled mechanical ventilation system that allows you to change the air in a constant manner without heat dispersion.
Independent underfloor heating with (electric) heat pump, preparation of an air conditioning/photovoltaic system.
We sell villa free on three sides with large garden of 240 m2 on embankment (possibility of in-ground swimming pool)
elevated to two floors above ground.
Composition
First basement double garage in width with access to a tavern/ cellar of approximately 80 m2 with laundry and bathroom
Ground floor, living room with kitchenette, dressing room and bathroom, two large French windows give access to a patio and a pleasant garden of 240 m2
First floor, two double bedrooms served by walk-in closets, bedroom with access to terrace, two bathrooms and second terrace.
All shutters are electric