Villa unifamiliare Località Casa Vannone, Colli Verdi

Oltrepo’ Pavese –Frazione del Comune di Colli Verdi a confine con il versante piacentino, con vista incantevole sulla Val Tidone e Lago di Trebecco , proponiamo in vendita proprietà composta da abitazione disposta su due piani, cantina di antica costruzione e fienile di recente realizzazione , in corpo unico, con terreno di pertinenza.
La soluzione è posta nella parte più riservata della frazione, completamente indipendente, ma non isolata.
L’abitazione è disposta su due piani, al piano terra: locale adibito a cucina/pranzo, disimpegno, bagno. Primo piano: due camere da letto. I pavimenti, i serramenti ed il bagno sono stati rifatti in epoca recente.
Collegando ed integrando con l’abitazione, la cantina ed fienile, si verrebbero a creare più ampi spazi dedicati alla zona giorno completamente rivolta verso la valle, una camera da letto al piano terra, secondo bagno al primo piano e l’autorimessa.
La struttura non presenta criticità, sono state eseguite le indagini tecniche necessarie per verificarne lo stato, con il rilascio di relazioni geologica , antisismica oltre al progetto di riqualificazione energetica.
Le utenze sono tutte presenti, acqua luce e predisposizione per allaccio al gas di rete.
L’abitazione dispone di due canne fumarie.
Metrature : sup. comm. abitazione e cantina mq. 134 - fienile mq. 51 – terreno mq. 1.500
Il terreno, sul quale è possibile realizzare la piscina, si estende in posizione soleggiata, ad un’altitudine di circa 500 mt slm.
La località si trova ad un’ora e mezza da Milano (Statale 412 della Val Tidone o Provinciale 201 Val Versa), in un contesto territoriale in crescita , circondati dalla bellezza della natura circostante. I servizi principali sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto, nelle immediate vicinanze l’abitato di Pometo e a pochi Km, Nibbiano e Zavattarello.
Classe energetica “G” IPE 521.52 – Richiesta Euro 92.000