Locale commerciale in Vendita

Rif: IT047003000000 - La Proprietà è costituita da un palazzetto storico a destinazione d’uso mista con filiale bancaria al piano terra con locali tecnici ai piani primo e secondo e tre unità residenziali ai piani sovrastanti.
In particolare al piano terra, un’unità immobiliare ad uso agenzia bancaria risulta composta da un vano d’ingresso con funzioni di cassa e accoglienza, circondato da locali ad uso ufficio. L’unità dispone di spazi pertinenziali al piano primo e secondo dove sono alloggiate delle componenti impiantistiche.
Le finiture interne caratterizzate da pavimenti in gres, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitto in cartongesso e divisori funzionali all’attività realizzati con pannelli in legno e vetro.
Al piano primo, secondo e terzo, collegati da scala comune, ascensore e ingresso dal civico n. 29 della Piazza Salutati, sono disposti n.3 appartamenti.
Il fabbricato, libero su tre lati, si sviluppa su quattro livelli fuori terra. I prospetti risultano caratterizzati da una parte basamentale rivestita in lastre di travertino sino all’imposta del primo piano e la restante parte intonacata e tinteggiata.
Il fronte risulta altresì scandito in maniera piuttosto regolare e simmetrica da ampie aperture finestrate, decorate con cornici e fregi in pietra e malta e copertura tradizionale a falde con rivestimento in tegole e coppi.
Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.
L’immobile è ubicato in posizione angolare tra via Indipendenza e piazza C. Saluti a Borgo, frazione di Buggiano, comune italiano di circa 1.600 abitanti in provincia di Pistoia in Toscana.
La proprietà è collocata nel centro storico del paese, in prossimità del palazzo comunale, in affaccio sulla piazza principale, circondata da un tessuto urbano composto principalmente da
edifici a destinazione d’uso residenziale ed attività commerciali poste al piano terra. L’accesso alla proprietà risulta ottimo sia per quanto riguarda l’uso di mezzi privati, con ampia possibilità di parcheggio nella piazza antistante, che tramite mezzi pubblici, data la vicina stazione ferroviaria sulla linea Lucca-Pistoia.