Locale commerciale in Vendita

Rif: IT043023000015 - Stabile - Palzzo ad uso terziario Sub. 4

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di un edificio a destinazione terziaria risalente agli anni ’70-‘80 che si sviluppa su 3 piani fuori terra ed uno interrato destinati attualmente a uffici, servizi, mensa, archivi, locale server, il tutto collegato internamente da vani scala e ascensori, con corte circostante recintata.
L’immobile presenta struttura multipiano in cemento, facciate in tinteggiatura e cortina, copertura piana caratterizzata dalla presenza di pannelli solari fotovoltaici.
L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale e carraio posto in piazzale Mercurio; il piano terra e il primo piano sono caratterizzati da uffici singoli realizzati mediante l’utilizzo di pareti mobili mentre il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita alcuni archivi e locali tecnici. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione in gres e rivestimenti in ceramica nei bagni, porte in legno, serramenti in alluminio, impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a metano posta al PS1 e radiatori in acciaio. Gli impianti idro-termo-sanitario ed elettrico sono sottotraccia. Sono presenti l’impianto di aria condizionata, ascensori.

Completa la proprietà un’area esterna pertinenziale interamente delimitata da recinzione metallica.
Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.

L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 11.953 mq