Villa unifamiliare Macchie Alte, Labro

LabroMacchie Alte
  • € 199.000
  • 4
  • 180
  • 2
  • No
Descrizione

Villa indipendente con 15000 mq di terreno recintato a Labro

A 20 minuti di distanza da Rieti e da Terni, 1 ora e 40 minuti da Roma, nella frazione Macchie Alte, comune del piccolo borgo medioevale di Labro, proponiamo in vendita, villa indipendente di recente costruzione, con terreno completamente recintato di 15000 mq, coltivato con alberi da frutto e olivi, dotata di locale dependance C6 di 50 mq.
Sviluppata su 2 livelli, la casa ha una superficie calpestabile di 180 mq ed è composta da:
- salone con angolo cottura e camino, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno con doccia e 1 balcone panoramico al piano rialzato.
- cantina C2 adibita a taverna con salone e camino, 1 bagno con doccia, locale lavanderia e 3 ripostigli al piano terra;
Realizzata nel 2002, l’abitazione presenta pavimenti in grès porcellanato, infissi in legno triplo vetro con persiane e zanzariere, porte in legno e portone blindato.
L’impianto termico è alimentato tramite bombolone gpl e camino.
La proprietà dispone di ottima vista panoramica e ampio spazio esterno.
Ideale per chi è amante della natura , della tranquillità, delle passeggiate e per tutti coloro che vogliono godersi la famiglia.
Labro è un piccolo borgo medioevale definito il “paese di pietra” collocato a 600 metri di altitudine, incastonato tra i Monti Reatini e il lago di Piediluco.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
RI 7 - 29/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Classe immobile media
superficie
180 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
Piano rialzato
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Costi
prezzo
€ 199.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2002
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Indice prest. energetica rinnovabile
54.52kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F296.57 kWh/m² anno
Planimetria
piantina
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